规划方案 评审 会议纪要
会议时间
会议地点
文件编号
密级 普通 主持人
记录人/ 审核人
会议 主题 题 ###城市###项目规划方案评审会 参会人员 华中区域公司总经理:
华北区域公司:
(商业项目需*参加)
##城市/片区公司:总经理、设计部、销售部、成本部 评审项 项
评审内容:
1. 项目定位的简要回顾 2. 规划总图及经济技术指标 1)彩色平面图+鸟瞰图 2)经济技术指标:用地面积、地上/地下建筑面积、配套面积、容积率、建筑密度、绿地率、户数、车位数等 3)产品示意图 a) 产品分布示意图(高层/洋房等分布、层数标示)
b) 户型分布示意图(不同房型/不同面积在总图的位置)
c) 商业配套分布图(可售商业的位置/层数、非经营性配套的位置)
d) 项目分期示意图 4)交通分析 a) 小区出入口设置(与景观、物业的结合)
b) 地库连通方案、地库出入口数量 c) 地库范围及单车位面积指标 5)消防分析 a) 消防车道、扑救面的消防意见咨询 b) 消防与景观道路的关系 6)日照分析 a) 客体对项目遮挡 b) 自身遮挡 c) 对客体遮挡 7)配套用房及场站点布置 8)臻生活配置内容 3. 建筑方案 1)
户型平面图(总图位置、套内/公摊面积、得房率、户型数量及占比)
2)
首层变异、下跃、顶跃户型的分析和判断 3)
各方向立面效果图(立面材料标注)
4. 项目配置标准 1)
材料设备选型(保温厚度、外檐、空调/新风、热水器等)
2)
层高(住宅/商业)
3)
成品房配置标准 4)
景观配置标准 5. 项目风险点及管控重点 1)
项目报建难点 2)
管控重点及难点 待决策议题 议题 1:
议题 2:
议题 3:
缺席
迟到
抄报
抄送 营销中心、成本管理中心、工程管理中心、城市/片区公司 存档 研发设计中心 会议决议:
决议一:
决议二:
决议三:
【正文结束】
研发设计中心 二 O 一六年##月##日
签发
签收