周开广
中大建设股份有限公司 江西 上饶 334000
近年来，为了提升广大民众的生活质量，改善居住环境，我国加大了住宅式工程的建设力度。与此同时，人民群众对于住宅的要求已经不局限与基础功能，更加注重舒适性、美观性及绿色环保。此外，现代住宅项目中，安全是住宅工程的基本要求，为创造安全稳定的居住环境，技术人员要不断汲取先进的施工经验，加大对装配式建筑施工技术的研究，提高装配式建筑施工技术水平。
在装配式建筑施工前，施工单位要将构件图纸发送给生产工厂，由工厂完成装配式构件的生产工作，随后将质量检验合格的构件运输到具体施工现场，在现场将构件装配成一个整体，从而完成装配式建筑的施工工作。与传统施工技术相比，装配式建筑施工技术可以显著提升施工效率，并且施工不会影响周边环境质量。此外，由于构件在工厂大批量生产完成，材料利用率也可大幅度提升，并且可以显著降低施工能耗。与此同时，即便在恶劣天气下，装配式建筑施工依然可以继续实施，有助于提升施工效率，保证如期完成建筑工程建设。目前，随着住宅建筑项目逐渐增多，装配式建筑施工技术的应用也越来越广泛。
2.1 提升建筑工程施工质量
提升建筑施工技术应用水平，可以保证建筑施工质量满足工程图纸要求，确保每个施工环节得到高质量实施。装配式建筑施工技术作为现代化施工技术，施工人员只需要在现场将构件按照图纸要求进行组装，便可完成建筑工程的施工建设，不仅施工作业简单，还能够显著提升施工质量，降低工程施工成本，同时也可消除现场安全隐患，保证工程在规定时间内交付使用。
2.2 简化施工管理
装配式建筑施工过程中，由于构件在工厂大批量生产，施工单位仅需要在现场将构件拼装在一起，便可完成建筑工程建设工作，所以可以极大地优化施工管理环节，缓解管理人员工作强度。另外，在机械化装配设备的帮助下，构件拼装更加快速，对提升施工管理质量具有重要作用。
2.3 提高施工生产管理效率
与传统建筑施工技术相比，装配式建筑施工技术可通过机械设备完成构件的组装，施工效率更高，保证现场组装施工更加规范高效，并且能够减少安全问题的产生，也有利于提升生产管理效率。
2.4 降低工程施工成本
随着住宅工程项目数量不断增多，为了提升施工企业的经济效益，施工企业重点控制施工成本。利用装配式建筑施工技术，可以降低原材料的支出成本，减少人力成本支出，只需要合理配备现场机械设备便可完成装配式住宅工程建设，能够减少施工过程中不必要的投入。
2.5 缩减施工周期
在装配式建筑施工与传统施工技术相比更加简单高效，由于施工构件统一由工厂制作，施工单位则需按照施工组织计划和施工进度计划，在构件运输至现场后统一安装。同时，施工单位可对施工方案进行优化，合理安排构件组装顺序，在保证工程质量的同时，加快施工效率，能够有效缩短工期[1]。
2.6 符合节能环保施工理念要求
传统施工现场存在原材料浪费问题。例如，在浇筑混凝土前，需要完成模板的搭建工作，但是模板在特殊条件下，不能反复使用，由此导致材料浪费问题。此外，在传统施工工艺中，原材料的运输会导致大量粉尘分散到空气中，还会产生施工噪音，导致环境污染问题十分严重。因此，为了满足环保节能理念要求，降低施工对于环境的影响，装配式建筑施工技术在住宅工程中的应用，可以有效杜绝污染问题，同时也可提升资源利用率，对高质量践行环保施工理念具有重要意义。
2.7 提升建筑抗震性能
与传统现浇混凝土结构相比，装配式住宅工程的抗震性能更加优越，大量轻质构件材料的应用，可以有效降低住宅建筑的整体重量。此外，装配式建筑施工技术应用前，需要对构件受力进行精准计算，使整个建筑结构更加可靠稳定，从而提升建筑结构的抗震能力。
3.1 制定装配式住宅工程质量管控体系
在装配式建筑施工前，为了保证装配式建筑施工质量符合标准要求，施工单位要顺应时代发展理念，要积极引入新技术、新工艺和新设备，通过制定完善的施工制度体系，规范地实施构件装配环节，提升工程施工质量控制力度。此外，制定工程质量管控体系，要求各环节施工人员掌握具体的施工要点，理清施工思路，并以构件规格、尺寸为基础，合理安排构件组装流程，对装配式施工每个细节进行有针对性的计划，确保构件组装工作可以有条不紊的开展，消除施工质量隐患风险，保证装配式施工安全。
3.2 使用现代化装配式施工管理方式
目前，我国住宅工程不断增多，施工技术的应用水平也得到了极大地提升，施工向着智能化、信息化方向发展。此外，随着信息化技术的不断发展，将信息化技术与装配式施工技术结合，对提升施工管理现代化水平具有积极作用，同时也可以解决传统施工管理中的问题，拓展施工管理内容，保证每个施工环节可以有序实施。与此同时，借助信息化平台，对各个部门的施工数据信息进行收集与整理，并协调好各个部门的未来工作计划，提升装配式建筑施工的工作效率，确保各项管理工作准确的落实到位[2]。此外，在BIM技术的帮助下，现场施工管理人员可以对施工进行实时管理，随时根据施工情况对构件组装工作计划进行调整，保证装配式建筑施工高质量推进。
4.1 预制装配式建筑施工技术要点
在住宅工程中应用装配式建筑施工技术，有两个环节要予以重点关注，即：装配环节与预制环节。在住宅工程中，预制构件的质量好坏，将会直接影响后期装配式建筑结构的稳定性，同时提升装配质量，有助于提升住宅工程使用寿命，下面将对技术要点进行重点讨论。
4.1.1 构件质量控制。在住宅工程施工过程中，为了提升装配式建筑施工技术应用水平，首先要对构件的加工质量予以关注。在生产预制构件过程中，施工单位要明确构件质量、型号以及相关使用性能，并对构件生产环节进行严格的质量控制，保证工厂所生产的预制构件质量可以满足后期装配施工要求。另外，在生产预制构件时，针对组合连接式构件来说，需要对连接位置的缝隙大小要重点检查，确保缝隙大小符合图纸要求，否则会影响装配式建筑的抗渗性能，不利于保证工程建设质量。最后，为了保证住宅工程的抗震性能，在拼装构件时所用的混凝土质量要符合施工要求，不得有裂缝在混凝土结构中出现，以免影响整体结构的抗震效果。
4.1.2 吊装施工。在装配式建筑施工技术中，吊装施工是其中重要一环。预制构件吊装施工根据作业流程不同，可以分为两种工作形式，即：湿式系统吊装与干式系统吊装。所谓湿式系统，指的是在吊装环节中包含预制柱吊装、梁与楼板的吊装以及阳台楼体的吊装等。与此同时，在吊装预制装配式构件时，还需要现场人员做好现浇连接工作，例如，将锚筋在墙板上预留出来，随后将叠合现浇层插入其中，随后采用现浇方式将墙板上部与结构体牢固的连接为一个整体，同时墙板上部与结构体的连接可使用铁件来实现[3]。需注意的是，在施工中要预留一定程度的滑动空间，防治楼板与墙板发生晃动，提升结构整体的稳定性。对于干式系统来说，其作业流程与湿式系统相差不大，同样包括阳台板、楼板的吊装以及现浇操作，在施工后期需要完善机电配置与结构体的施工。
4.1.3 预制装配构件的连接。在装配式住宅工程施工阶段，预制构件的连接工作要重点关注。现阶段，预制构件的连接方式有两种，即：机械式连接与现浇式连接。所谓机械式连接，指的是使用钢筋完成预制构件的连接，而套筒灌浆则是机械式连接的主要施工方式。在应用套筒灌浆连接方式时，施工人员可以使用套筒器对构件实施灌浆式连接，该连接方式可以持续性的进行，有助于提升构件钢筋使用强度，使连接质量更加可靠与稳定，施工要点为：①在施工时，将注浆管插入到灌浆孔中，随后实施注浆工艺；
②当浆液可以从出浆口均匀流出后，需要把出浆口用木塞堵住，如果浆液从出气口均匀流出，则可停止灌浆作业；
③施工人员要彻底检查灌浆质量，并可使用人工灌浆方式来对灌浆质量进行优化，确保构件连接质量符合要求。对于现浇式连接工作来说，其应用优势是可以避免连接缝在预制构件连接结构中出现，保证构件使用强度可以满足住宅工程后期使用要求[4]。
4.2 预制装配式建筑施工技术应用方法
4.2.1 预制装配式框架结构施工。与传统施工技术相比，装配式构架结构运输与施工更加方便，有助于提升施工效率与质量，所以称为了住宅工程中常见的结构形式。在预制装配式框架结构中，预制叠合板与预制叠合梁是结构中的核心部件，所以在施工阶段要对上述核心部件的施工予以关注，具体为：①装配式构架结构的平整性要满足施工要求，特别是内部支撑体系，其强度与韧性要按照图纸要求进行设计，保证其可承载结构中的各类作用力。此外，梁柱中轴线要保持在同一水平面上，以免影响承载性能。②针对连接点的处理，施工单位要尤为关注，并且框架基础的强度与刚度要符合施工要求，并采用强度不小于C30的混凝土完成浇筑作业。对于内部构件的焊接来说，焊接作业要选取具有资质的人员来进行，并且焊接方法要根据构件承载要求进行有针对性的选择，有助于提升焊接质量[5]。
4.2.2 预制剪力墙的施工。在设计剪力墙结构时，需要注意以下要点：①剪力墙的结构要根据住宅工程使用要求进行有针对性的选择，并要对墙体受力情况进行综合考虑，确保墙体的力学性能符合住宅工程使用要求。②在布置横墙过程中，需要注意完成承重墙板的安装工作，随后根据构件承载力特点完成内力计算工作，根据计算结果将承重墙板布置到合适区域，随后完成填充工作。在连接剪力墙过程中，构件的设计要满足承载要求，并可使用螺栓连接的方式完成剪力墙连接作业。在剪力墙中预留螺栓孔，随后在螺栓孔中进行灌浆作业，随后将螺栓固定到构件中，保证剪力墙连接更为牢固，使剪力墙连接成一个整体，提升连接的可靠性与整体性。
4.2.3 预制楼梯和阳台施工。在应用装配式建筑施工技术时，预制楼梯结构要一次成型，并通过焊接完成楼梯板下部的连接工作，随后将防护栏杆设置在楼梯中。此外，对于预制阳台来说，其采用双层配筋的施工方式，并且在施工中实现一次成型，同时地漏、滴水线也可同时完工，施工效率提升十分显著。
综上所述，与传统建筑施工技术相比，装配式建筑施工技术不仅可以提升资源利用率，降低施工能耗，而且也可极大的提升建筑施工质量，缩短施工周期，是未来建筑行业发展的重要方向。因此，施工单位要重视研究装配式建筑施工技术，并要根据住宅工程的特点，有针对性的应用装配式建筑施工技术，发挥装配式建筑施工技术的应用价值，同时不断总结施工经验，提升装配式建筑施工技术在住宅工程中的应用质量。
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