房屋续租合同模板出租方(简称甲方)租赁方(简称乙方)第一条:居房状况:出租居房坐落在长青东村6栋4单元302室、三室两厅两卫、面积150m2,全下面是小编为大家整理的房屋续租合同模板3篇,供大家参考。
房屋续租合同模板篇1
出租方(简称甲方)
租赁方(简称乙方)
第一条:居房状况:出租居房坐落在长青东村6栋4单元302室、三室两厅两卫、面积150m2,全新装修、生活设备设施齐备且新置。
第二条:租赁期限,租金和租金缴纳:暂定四年。其中:20x年8月1日—20x年7月31日年租金壹万叁千元,20x年8月1日—20x年7月31日,每年租金14400元。合同签订日一次付清半年租金,另半年租金按应缴日提前一月缴付(依此类推)。同时预收500元整,退房时设备设施无损、无失、予以退还。
第三条:租赁期间相关事宜:1、租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。2、室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单,保障乙方安全,正常使用。3、贵重设备、设施若因使用不当造成的损坏、修、换费用,经鉴定由乙方负担。4、退房之日,乙方务必缴清期内表计水电、气、收视及所有规费。
第四条:租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由乙方如期如数缴付。
第五条:变更问题:1、甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方友好协商解决。2、乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租。
第六条:租赁合同中止:甲方有下列情形之一,乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用:2、乙方按约定缴租金后,逾期不能供乙方入居。乙方有下列情况之一,甲方可解除合同:1、不按约定缴纳租金及其它应缴费用。2、擅自将居房转租、转借;3、利用居房进行违法、违规活动。
第七条违约责任:1、甲方责任:未按合同约定提供符合正常使用要求的居房、负责赔偿由此给乙方造成的损失。2、乙方责任:①不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起的附加费用。②由于使用不当、管理不妥造成室内设备、设
施损失、丢失,应负责修复或赔偿;③逾期不归还居房附补缴费用外,另偿付2倍月租金的违约金。④使用中的设备、设施的维修。
第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决,若出现严重分歧,通过仲裁直至诉讼方式。
第九条 合同未尽事宜,按国家有关合同法律,法规经双方协商补充规定,其规定与本合同有同等效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
联系电话: 联系电话:
房屋续租合同模板篇2
房屋续租合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 租赁标的及用途
甲方将自有的坐落在 市 区 的房屋,出租给乙方 使用。
第二条 租赁期限
租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
2.拖欠租金 个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、押金和其他费用
甲乙双方议定月租金 元,由乙方在每月 日前交纳给甲方。
乙方支付租房押金 元,于本合同终止后由甲方退回。
租赁期内,因使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费由乙方承担。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。双方订立本合同前对房屋进行检验,甲方未及时修缮导致损失扩大,乙方对此不承担责任。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿 元。
2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的万分之五,以天数计算向甲方交付违约金。
3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的万分之五,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他事项
鉴于本合同为房屋续租合同,本合同中未尽事宜,若前租赁合同中有约定,则参照前租赁合同之约定;本合同及前租赁合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式两份,甲乙方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋续租合同模板篇3
房屋续租合同书
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商一致,就房屋租赁事宜,依据《中华人民共和国民法典》及相关规定,签订本合同,以便共同遵守:
第一条 房屋基本状况
1.甲方将位于 的房屋继续出租给乙方使用。
2.该房屋现房出租,乙方于对房屋面积、房屋朝向等基本情况已充分了解。
第二条 房屋用途
1.该房屋用途为乙方职工宿舍。
第三条 租赁期限
1.租赁期限为 年
2.租赁时间自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条租金
1.租金每月 元,缴纳方式为:
第五条 装修及维修
1.乙方为改善职工宿舍环境,可根据需要对房屋进行装修装饰,该费用乙方自行承担。装修方案乙方需报甲方备案。
2.乙方应做好防火防盗,加强电源、火源的管理。
3.装修不得破坏房屋结构且日常维护由乙方负责。
第六条租赁期满
1.租赁期满,如乙方要求继续租赁,同等条件下,甲方须保证乙方优先承租。
2.租赁期限届满,乙方不再续租的,乙方所有装修装饰物无偿归甲方所有;
第七条违约责任
1、租赁期间内,甲方不得调高房屋租金或加收其他费用。
第八条争议解决
1、本合同履行过程中,若发生争议,双方协商解决。如协商不成,由房屋所在地人民法院诉讼解决。
2. 在租赁期间,如出现不可抗力或该房屋被政府拆迁,甲乙双方互不承担违约责任。但甲方接到通知后,应在三日内通知乙方,并由双方协商解决。
第九条 合同成立及生效
1.本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
2.本合同经双方签字后生效。
以下无合同正文;
出租方(甲方): 承租方(乙方):
年 月 日 年 月 日
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